空室対策

「効果的な空室対策で物件の稼働率を向上」

当社では、地域市場の動向を踏まえた市場調査を行い、最適な空室対策を提案します。
家賃設定の見直しや、入居者のニーズに合ったリフォーム、さらには家電レンタルサービスを導入することで、物件の魅力を高め、入居率の向上を図ります。
オーナー様にとって、安定した賃貸運営をサポートするため、空室の発生を最小限に抑える施策を積極的に行っています。

賃貸管理

「賃貸管理のプロが安心の物件運営を支援」

当社では、賃貸管理において入居者募集から契約業務、家賃回収、退去時の立会いまで一括してサポートいたします。
オーナー様の負担を軽減し、効率的な物件運営を実現します。
また、賃貸契約の締結やトラブル対応も迅速に行い、入居者とオーナー様双方にとって安心できる環境を整えています。
安定した賃貸経営のために、細部まで気を配った管理サービスを提供します。

建物管理

「建物の資産価値を守る定期点検とメンテナンス」

建物管理は、物件の資産価値を維持するために欠かせない要素です。
当社では、定期的な建物巡回や清掃、法定点検のご提案を行い、建物の劣化を防ぐサポートを提供します。
オーナー様に代わって、建物の不具合を早期に発見し、必要な修繕を迅速に手配。
これにより、物件の安全性を確保し、入居者の満足度を向上させます。

手続き代行

「保険やライフライン手続きもお任せください」

当社では、物件運営に伴うさまざまな手続きをオーナー様に代わって行います。
保険加入の斡旋やライフライン（電気・ガス・水道）手続きなど、煩雑な手続きを一括して代行。
これにより、オーナー様は面倒な事務作業から解放され、安心して物件管理を任せていただけます。
スムーズな手続きと迅速な対応で、安心のサポートを提供しています。

収益物件の無料査定と市場相場、
金融機関の動向から売却プランを提案

「物件の収益性を考慮した正確な査定を実施、売却プランを的確に提案」

収益物件の売却を検討されているお客様に対して、当社はマンション、アパート、商業施設、オフィスビルなど多様な物件の無料査定を行い、正確な市場評価を提供します。
物件の収益性や金融機関の動向を総合的に分析し、売却戦略を提案します。
売却のタイミングや適切な価格設定についてもアドバイスを行い、オーナー様が納得できる形での売却をサポートします。

秘密を厳守したお取引

「秘密で売却をしたい希望は多い」

売却を知られたくない、不特定多数の方が建物に出入りして欲しくない等のご理由で水面下での売却活動のご要望もございます。
不動産は、オーナーの個人情報や賃貸借契約の個人情報が多く含まれるため、これらの情報を守りながら、売却を知られずに顧客にアプローチ出来ます。

購入手続きサポート

「購入から契約まで、安心の手続きサポート」

収益物件の購入を検討されているお客様に対し、当社は物件選びから契約手続きまで、全面的にサポートいたします。
物件の収益性や市場価値を詳しく分析し、最適な物件をご提案。
さらに、契約手続きやローン申請の手続きもスムーズに進められるよう、細やかなサポートを提供し、安心して物件購入ができる環境を整えます。

売却手続きのサポート

「複雑な売却手続きを円滑に進める専門サポート」

収益物件の売却手続きは多岐にわたりますが、当社はオーナー様が安心して売却できるよう、契約書作成や税務面の対応など、すべてのプロセスを丁寧にサポートします。
専門的な知識を駆使して、売却時の条件設定や交渉も円滑に進め、スムーズな取引を実現します。
安心して売却手続きをお任せいただける環境を提供いたします。

不動産売却の流れ